相続事業承継
相続担当者養成講座 土地評価マスター講座（全4回）
土地評価に関する実務書は多数ありますが、それらを読破したからと言って、すぐに実務ができる訳ではありません。なぜなら、土地評価においては、現地調査や役所調査というプロセスが極めて重要だからです。
このセミナーでは、基本中の基本から、「現地調査では何を確認し、どこを測るのか」といったところまで、 土地評価の本当の実務を学んでいきます。
※講座の中で様々な演習を行って頂きます。
このセミナーでは、基本中の基本から、「現地調査では何を確認し、どこを測るのか」といったところまで、 土地評価の本当の実務を学んでいきます。
※講座の中で様々な演習を行って頂きます。
プログラム
7月5日(火) 13:30～16:40 第1回 土地評価の基礎
- ●現地調査・役所調査の仕方
- ●土地の評価上の区分
- ●評価単位
- ●地積
- ●評価の方式
- ●路線価方式
- ●倍率方式
- ●奥行価格補正
- ●側方路線影響加算
- ●二方路線影響加算
- ●三方又は四方路線影響加算
7月26日(火) 13:30～16:40 第2回 宅地の評価
- ●不整形地の評価
- ●建築基準法・都市計画法の知識
- ●無道路地の評価
- ●特定路線価
- ●間口が狭小な宅地等の評価
- ●がけ地等を有する宅地の評価
- ●容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地の評価
- ●私道の用に供されている宅地の評価
- ●セットバックを必要とする宅地の評価
- ●都市計画道路予定地の区域内にある宅地の評価
8月22日(月) 13:30～16:40 第3回 借地権の評価
- ●土地区画整理事業施行中の宅地の評価
- ●広大地の評価
- ●土地の上に存する権利の評価上の区分
- ●貸宅地・借地権の評価
- ●相当の地代
- ●使用貸借
- ●貸家建付地の評価
- ●定期借地権等の評価
- ●区分地上権の評価
- ●区分地上権に準ずる地役権の評価
9月13日(火) 13:30～16:40 第4回 その他土地の評価
- ●農地の分類
- ●純農地・中間農地の評価
- ●市街地周辺農地の評価
- ●市街地農地の評価
- ●生産緑地の評価
- ●貸し付けられている農地の評価
- ●純山林・中間山林の評価
- ●市街地山林の評価
- ●貸し付けられている山林の評価
- ●雑種地の評価
- ●貸し付けられている雑種地の評価
- ●利用価値が著しく低下している宅地の評価
- ●マンション敷地の評価
- ●庭内神しの敷地の評価
- ●不動産鑑定評価の活用
開催要項
| 日 程 | 第1回 2016/7/5(火) 13:30～16:40（受付開始13:30） |
|---|---|
| 会 場 | ビズアップ総研 セミナールーム（東京都港区東新橋1-5-2 汐留シティセンター10Ｆ） |
| 料 金 | エグゼクティブ会員、プレミアム会員、相続・事業承継研究会会員・・・無料 Webセミナー会員、その他研究会会員・・・1回 10,800円、全4回 43,200円（税・テキスト代込み） 会員以外・・・1名様 64,800円（全6回分／税・テキスト代込み） ※2名様以降、1人に付き16,200円追加 ※会員以外の方は全4回の受講となります。1回のみのお申込みはできません。 |
| お問い合わせ | ㈱ビズアップ総研（担当：小西） ＴＥＬ： 03-3569-0968 |
講師
税理士法人チェスター シニアスタッフ・税理士 風岡 範哉 先生
税理士法人チェスターに所属し、相続税申告業務を担当。これまで相続税申告に従事した案件は200件を超える。
特に判断が難しい、土地評価や名義性財産の判定、税務調査対応等に強みがある。
主な著書に『グレーゾーンから考える相続・贈与税の土地適正評価の実務』『税務調査でそこが問われる！相続税・贈与税における 名義預金・名義株の税務判断』（清文社）等がある。
お申込み方法
受講料のお支払い方法
- ・受講票に同封いたしました受講料請求書に記載の弊社口座にお振込み願います。
- ・受講料のお振込みは、送付状に記載している期限日までにお願いいたします。
なお、振込手数料は貴社にてご負担願います。 - ・領収書は発行いたしませんので、「振込金受領書」を領収書としてご使用ください。
受講キャンセル
- ・受講キャンセルの場合は、受講票同封の送付状に記載している期限日までに必ずご連絡ください。
この場合、無料で受付させていただきます。
ただし、それ以降のキャンセル、当日のご欠席の場合は、受講料のご返金はいたしかねます。
（代理の方のご出席は受付けいたします。） - ・期限日以降にキャンセルされた場合、当セミナーを撮影・収録しましたDVDを無料でご提供いたします。
お願い事項
- ・講義の録音・録画はご遠慮願います。
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