実地セミナー
第5回 沖田豊明先生による 土地評価実践セミナー
土地の評価減要因を漏らさず把握し、評価額をできるだけ低く抑えるのも税理士の実力の一つです。とはいえ、書籍や一般的なセミナーで実務を習得するのは簡単ではありません。この土地評価実践セミナーでは、実際に評価対象地を訪問し、土地ごとに確認すべき項目や減額要因を現地で学ぶことを目的としています。土地評価のスペシャリスト達はどのように土地を見ているのか、そのテクニックを詳しく確認することができます。
プログラム
第一部 実地調査
実際に土地を訪問し、現地調査を行います。
- ■こんな土地を訪問します。
- ・高圧線の河川を目的とする地役権の設定がある土地
- ・都市計画道路予定地の区域内にある土地
- ・建築基準法外の道路にのみ接している土地
- ・セットバックが必要な土地
- ■広大地の可否に関する現地概況調査を行います。
- 広大地として認められた「幹線道路沿いの店舗の敷地」を訪問。
- その周辺環境を確認し、広大地判定のポイントを確認していきます。
第二部 役所調査
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- 川口市役所を訪問し、評価に必要な各種情報の問い合わせ先、調査の具体的な行い方などを確認。
- 沖田事務所のスタッフが実際に役所調査を行う模様に密着し、その一部始終を体感します。
第三部 土地評価実務の実践
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- 現地調査、役所調査が終わった後は、土地評価の実務を実践します。
- 土地評価明細書の作成はもちろん、通達にない土地の減額要因についてどのような資料を作成・添付するのか。
- 沖田先生が丁寧に解説を行います。
開催要項
| 日 程 | 2015/11/6(金) 10：00 ～17：00（開場9：30） |
|---|---|
| 会 場 | JR川口駅周辺の各土地 |
| 料 金 | エグゼクティブ会員、プレミアム会員、Webセミナー会員、各研究会会員 ・・・43,200 円（税・テキスト代込） 会員以外・・・54,000 円（税・テキスト代込） |
| お問い合わせ | ㈱ビズアップ総研（担当：小西） ＴＥＬ： 03-3569-0968 |
講師
沖田不動産鑑定士税理士事務所 沖田 豊明 先生
昭和35年生まれ。東京経済大学卒。土地評価を専門に行う沖田不動産鑑定士税理士事務所代表。自ら相続税の申告をするかたわら、複雑な土地評価案件について、鑑定評価、税務評価の両面から質の高い評価を行っている。税理士会支部等を始め多数の研修会で講師を務め、高い評価を得ている。
お申込み方法
受講料のお支払い方法
- ・受講票に同封いたしました受講料請求書に記載の弊社口座にお振込み願います。
- ・受講料のお振込みは、送付状に記載している期限日までにお願いいたします。
なお、振込手数料は貴社にてご負担願います。 - ・領収書は発行いたしませんので、「振込金受領書」を領収書としてご使用ください。
受講キャンセル
- ・受講キャンセルの場合は、受講票同封の送付状に記載している期限日までに必ずご連絡ください。
この場合、無料で受付させていただきます。
ただし、それ以降のキャンセル、当日のご欠席の場合は、受講料のご返金はいたしかねます。
（代理の方のご出席は受付けいたします。）
お願い事項
- ・講義の録音・録画はご遠慮願います。
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