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有料相続・事業承継
土地評価で相続税をグッと引き下げるポイント
〜絶対に取り漏らしてはいけない評価減の実務解説〜

  • 開催日時
    2024/09/20(金)　14:00～17:00（開場13:30）
  • 主な内容
    • 土地評価の基本と事前準備の進め方
    • 権利の制約、用途の制約が評価減を生む！
    • 法務局（登記所）調査
    • 土地評価に影響する法律の“基本中の基本”
    • 建築基準法
    • 都市計画法
    • 生産緑地法　ほか
    • 絶対に取り漏らしてはいけない「評価減」
    • セットバックを要する土地
    • 生産緑地
  • 講師
    東北篤税理士事務所 所長 税理士・不動産鑑定士　東北 篤 先生
  • 料金
    1名様につき 11,000円（税込み）
  • for business
  • for finance
  • for insurance
  • for medical welfare
  • for university
  • for government
  • for maker

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相続業務で他事務所と差がつく「土地評価」
評価減の詳しい実務を資産税畑一筋の国税OBが解説！

相続税を引き下げる対策として最も効果的なのが「土地評価の引下げ」ですが、近年、不動産価格の高騰によって相続税対策シーンではその重要性が高まっています。
そこで、土地評価の基本中の基本ともいえる関連法令の知識、減額項目を探り当てるために必要な役所調査の基本など、土地評価が専門でない一般的な会計事務所でも実践できる土地評価実務の進め方と、絶対に取り漏らしてはいけない評価減の項目、減額可否を判断するポイントなどを総まとめ解説します。
相続業務で他事務所と少しでも差をつけたい事務所様は、ぜひ参加をご検討ください。

PROGRAMプログラム

  • １．土地評価の基本と事前準備の進め方
    • 権利の制約、用途の制約が評価減を生む！
    • 法務局（登記所）調査
    • 意外と分かっていない「登記簿の見方」
    • 評価のために入手すべき「地図」とは？
    • 役所（市町村）調査の進め方
    • 固定資産税課での調査項目と入手する資料
    • 都市計画課での調査項目と入手する資料　ほか
  • ２．土地評価に影響する法律の“基本中の基本”
    • 建築基準法
    • 都市計画法
    • 区画整理法
    • 農地法
    • 生産緑地法　ほか
  • ３．絶対に取り漏らしてはいけない「評価減」
    • セットバックを要する土地
    • 生産緑地
    • 容積率
    • がけ地・傾斜地・土砂災害警戒区域
    • 地役権の設定された土地
    • 農地の納税猶予関連　ほか

※プログラムは変更となる場合があります。

EVENT GUIDE開催要項

  • 日程
    2024/09/20(金)　14:00～17:00（開場13:30）
  • 受講方法
    Zoomを使用したオンライン受講※リアルタイムでの受講が難しい場合でも、本講座にお申込みいただければ、研修動画を後日メールにて送付いたします。
  • 料金
    1名様につき 11,000円（税込み）
  • お問い合わせ
    ㈱ビズアップ総研　TEL： 03-3569-0968
講師
東北 篤 先生
東北篤税理士事務所 所長 税理士・不動産鑑定士　東北 篤 先生 昭和29年大阪市旭区生まれ｡昭和52年不動産鑑定士第二次試験合格｡昭和53年和歌山大学経済学部卒業｡昭和53年大阪国税局採用｡平成4年大阪国税局課税第一部資産評価官付評価係長｡平成8年大阪国税局課税第一部資産評価官付主査｡平成10年大阪国税局課税第一部資産課税課課長補佐｡平成15年大阪国税局課税第一部資産評価官付総括主査｡平成17年大阪国税局課税第一部国税訟務官｡平成20年和歌山税務署副署長｡平成23年大阪国税局総務部主任税務相談官｡平成24年国税不服審判所(総括)国税審判官(神戸)｡平成25年大阪国税局調査第二部統括国税調査官｡平成26年泉大津税務署長｡平成27年定年退職､税理士･不動産鑑定士開業｡平成28年イーストノース株式会社設立。

APPLICATIONお申し込み方法

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受講料のお支払い方法
  • お申込み受付後、ご請求内容を記載した「申込請書・請求書」メールをお送りいたします。
  • 記載されているお支払い期限までに、受講料をお支払いください。
  • ※お支払いの際には、振込名義人の前に、5桁の受付番号を入力ください。
  • ※振込手数料は貴社にてご負担願います。
受講キャンセル
  • 研修開催日の3営業日前の正午まで、無料にてキャンセルをお受けいたします。
  • それ以降のキャンセルにつきましては、有料（受講料と同額）となり受講料のご返金はいたしかねます。
  • （無料キャンセルの例示）
  • 例１：木曜日の研修のキャンセル（祝日なし）→当週の月曜日の正午まで
  • 例２：火曜日の研修のキャンセル（祝日なし）→前週の木曜日の正午まで
  • 例３：火曜日の研修のキャンセル（月曜日が祝日の場合）→前週の水曜日の正午まで
  • キャンセルはメール又はお電話にてお受けいたします。
  • メール：info@bmc-net.jp
  • お電話：03-3569-0968（平日9:00～18:00まで、土日祝日休業）
研修動画の配信について
  • 動画内容はセミナー当日に配信したものを編集した内容になります。
  • セミナー終了後2週間程度を目安に、セミナーにお申し込みいただいたメールアドレスに対して、動画視聴用URL、ログインID、パスワードをお送りいたします。
  • 研修動画の視聴期間は配信日から半年間、期間中は何度でもご視聴いただけます。資料、動画及び音声の第三者への公開、転載、複製、貸与などは固くお断りしております。
お願い事項
  • セミナーのお申込みは開催日の4日前までにお願いします。
  • 講座開始1週間前までにZoomのミーティングID、パスワードを記載したメールをお送りいたします。
    迷惑メールフォルダに送られている場合もございますので、そちらも一度ご確認いただければ幸いです。
    5日前になってもメールが届かない場合は、お手数ですが弊社までご連絡くださいますようお願い申し上げます。
  • 講義の録音・録画はご遠慮願います。

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